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Maison à vendre à Baraqueville 129 m2 , 5 pièces

Descriptif du bien immobilier

Située à Baraqueville, cette maison de 74,32m2, construite dans les années 1960, se compose comme suivant : - Au RDC : un atelier, un garage (avec portail électrique), - Au premier étage : une cuisine, un salon / salle-à-manger, trois chambres, une salle d'eau, un toilette, - Au deuxième étage : les combles (environ 55m2, pouvant être aménagées). La toiture, en ardoise d'Espagne, a fait l'objet d'une réfection en 2014. Les fenêtres sont en bois et équipées du double vitrage. Les volets roulants sont pour partie manuels et pour partie électriques. Cette maison est dépourvue d'isolation. La maison est chauffée par une chaudière à gaz (2021) qui alimente des radiateurs, ainsi que par une cheminée. L'eau chaude sanitaire est produite par un cumulus électrique. A l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin clos. Idéalement située, dans un quartier pavillonnaire, et proche de toutes commodités.

Référence du bien : 1010662

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
G
470.0
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
E
65.0
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

2540 € et 3520 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

157 500 € 150 000 € + Hon. de négo. TTC : 7 500 € Soit 5% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 129 m2
  • Surface extérieure : 1 193 m2
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
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Aurélie SEGOND
Service immobilier

SELARL SCRIPTA MANENT
Notaire

66 avenue du hêtre
12160 BARAQUEVILLE
Tél: 07 63 88 20 20
Nº SIRET ou SIREN : 953 023 074 00016
Nº TVA intra-communautaire : FR54 953 023 074

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