Notre étude

SCP Nicolas ESCOT et Aude-Line FAUX-ESCOT

Nos coordonnées

Nos coordonnées

Naucelle (12800) 238 350 €
227 000 € + Honoraires de négo. TTC : 11 350  €
Soit 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation
Maison Achat maj le 14 nov. 2022
Ref. : 1008572

Aveyron - Située à 7 minutes de Baraqueville, en terre Ségala, cette villa d'architecte de 170m2 habitables, sur 3 niveaux, a été construite en 1973. Grand jardin de 1600m2. Au rez-de-chaussée, une grande entrée, un grand garage de 30m2, une buanderie et 2 caves. Au premier étage, une cuisine, un salon/salle-à-manger, trois chambres, une salle de bain, un WC séparé. Au deuxième étage, une chambre, une salle de bain, trois pièces faisant aujourd'hui office de chambre mais < 9m2, un WC. La toiture en ardoises ainsi que le gros oeuvre de cette maison sont en bon état. Les combles sont isolées. Les menuiseries sont dotées d'un survitrage. Une cheminée (à mettre aux normes) dans le salon permet de se chauffer au bois. La maison est également dotée de radiateurs en fonte alimentés par une cuve fioul. Idéal pour investisseur (possibilité de faire des appartements) ou famille ou collocation. Maison habitable en l'état. Voie rapide, Supermarché, boulangerie, à proximité.
PRIX : 238 350 €
227 000 € + Honoraires de négo. TTC : 11 350  €
Soit 5% à la charge de l'acquéreur

Informations complémentaires

Nombres de pièces : 9
Surface habitable : 170.0 m2
Surface terrain : 1600.0
Chauffage :

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques émissions de gaz à effet de serre
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Diagnostic réalisé le : 19/08/2022